Расчистка участка — 28 000 ₽ за сотку, подлесок и кустарник под ноль в Истре

## Что входит в расчистку Расчистка участка — комплекс работ для подготовки территории к следующему шагу: строительству дома, разбивке газона, посадке плодового сада, организации огорода. В базовый пакет входит: - **Спил мелких деревьев** диаметром до 30 см (берёзы-самосевы, ивы, осины, тополя-«сорняки»). На участке 6–12 соток с подлеском обычно 15–40 деревьев. - **Удаление подлеска и поросли** — мелкие кустарники, побеги от старых корней, малина, крапива, бурьян. Срубаем мотокусторезом и собираем в мешки. - **Срубка кустарников** — бузина, шиповник, заросли «волчьей ягоды». Корчуем мини-погрузчиком или срубаем под корень с гербицидной обработкой. - **Корчевание пней** диаметром до 40 см. На пни большего диаметра (старые крупные деревья) — отдельная смета по способам, см. страницу [удаление пня](/arboristika/udalenie-pnya/). - **Вывоз биомассы** до 20 м³ — в общей смете расчистки. На больший объём — контейнер 27 м³ за 23 500 ₽ или щепа на месте. Не входит: снос построек (это [демонтаж](/demontazh/)), вывоз ТБО прежних хозяев (это [уборка участка](/vyvoz-musora/uborka-uchastka/)), выравнивание грунта свыше 10 см перепада (отдельная смета по объёму грунта). ## Цена за сотку — что считается соткой Цена расчистки считается за «приведённую сотку» — это 100 м² реальной зоны работы, не общая площадь участка. Если у вас участок 12 соток, но из них 4 уже расчищены и используются под огород или строения — расчистка касается оставшихся 8 соток, и смета за 8 соток. | Плотность подлеска | Цена за сотку | | --- | --- | | Лёгкая (редкий подлесок, кустарник, отдельные мелкие деревья) | 28 000 ₽ | | Средняя (плотный подлесок, поросль, 15–25 деревьев на сотку) | 36 000 ₽ | | Густая (заросший смешанный лес, ольха, ивняк, плотный кустарник) | 48 000 ₽ | Для точной оценки нужны 5–10 фото участка с разных ракурсов: общий план с расстояния (с дороги или соседнего участка), середина зарослей, периметр, подъезд для техники. Бригадир даёт смету за 10 минут с разбиением по соткам и плотности. Для участков свыше 30 соток — индивидуальная смета с дисконтом 10–15% на объёме. Для застройщиков с регулярными объектами — рамочный договор. ## Выравнивание грунта Если после расчистки нужно выравнивание грунта (под газон, фундамент, парковку) — это отдельная строка в смете: - **Лёгкое выравнивание** перепада до 10 см — 4 200 ₽ за сотку. Грейдером или ручной засыпкой. - **Среднее** — перепад 10–30 см, с подвозом 5–8 м³ грунта на сотку — 12 600 ₽ за сотку (с грунтом и его доставкой). - **Серьёзное** — перепад 30+ см или формирование уклона под дренаж — индивидуальная смета по объёму грунта. По стандарту мы выравниваем «под глаз» — без геодезической привязки. Если нужна точная отметка по проекту (под дом, бассейн, плитку с уклоном) — заказываем геодезиста отдельной строкой 8 400 ₽ за день. ## Как проходит работа по этапам **День 1 (утро): подготовка.** Бригадир приезжает с фото-протоколом, обходит участок, размечает зоны (что под чистую расчистку, что под сохранение, где ставить технику и куда складывать биомассу). Ставит ограждение по периметру. **День 1 (день): спил и срубка.** Звено из 3–4 человек: альпинист на крупных деревьях, оператор кустореза на подлеске, два грузчика на сборку. За день закрываем 3–5 соток средней плотности. **День 1 (вечер): первая партия вывоза.** Контейнер 27 м³ забит ветками и стволами; забираем на полигон или к щепе. Ствол крупных деревьев — отдельной партией к щепе. **День 2: корчевание и финиш.** Корчевание пней мини-погрузчиком, ручная выборка остатков корней, сбор последней биомассы. Опционально — выравнивание грунта. **День 2 (вечер): акт и фото-отчёт.** Финальные фото «после», подпись акта, электронные копии в Telegram. Если работа на крупном объекте (от 15 соток) — акты по каждому дню. Для типового участка 8–10 соток средней плотности укладываемся в 1,5–2 дня. Для густого смешанного леса 12+ соток — 3–4 дня. ## Связка с арбористикой и вывозом Расчистка — это базовый сценарий 4-в-1: расчистка от подлеска + спил аварийных деревьев + удаление пней + вывоз биомассы одной бригадой. Дисконт 20% на пакете против раздельных подрядчиков. Конкретный пример: участок 8 соток с 4 крупными аварийными берёзами (Ø30–50 см), поросшим подлеском средней плотности и кучей старых досок от прежних хозяев. Раздельно у трёх подрядчиков: - Спил 4 берёз с раскорчёвкой пней — ~24 000 ₽ - Расчистка подлеска (28 000 ₽/сотка × 8 соток) = 224 000 ₽ - Уборка участка от хлама — 13 600 ₽ Итого: 261 600 ₽ + три подачи + три акта. У нас одной бригадой по 4-в-1 договору: 24 000 + 179 200 (расчистка с дисконтом 20% за пакет) + 0 (вывоз в общей смете) = 203 200 ₽. Разница 58 400 ₽ + одна точка ответственности + 2–3 дня вместо 3–5 разрозненных дней. ## Для собственников и застройщиков **Для частных собственников.** Типичный сценарий — купили участок 8–10 соток в СНТ или коттеджном посёлке, и он порос подлеском за годы простоя. Расчистка готовит участок к стройке дома, организации огорода или газона. **Для застройщиков и архитекторов.** Расчистка под застройку — обязательный первый шаг до выхода геодезиста. По рамочному договору с застройщиком: фиксированный тариф на сезон, бригады в режиме готовности, отчётность по объектам в ЭДО (Диадок, СБИС). Подробности — на странице [для застройщиков](/b2b/zastrojschikam/). **Для УК и ТСЖ.** Расчистка территории общего пользования (поросший подлесок на придомовой территории, зарастание у трансформаторной подстанции, восстановление вида у фасада) — в годовом договоре. По договору штрафы ОАТИ за нарушение благоустройства — на нашем счёту в зоне ответственности подрядчика.