4 калькулятора Обихода: как посчитать стоимость работ до приезда бригады

Зачем 4 калькулятора, а не один общий

Каждое из 4 направлений Обихода имеет свою формулу расчёта — общий «единый калькулятор» сводил бы это к усреднённому результату с большой погрешностью. Логистика разная: для вывоза считаем по объёму и типу отходов, для спила — по диаметру ствола и способу работы, для чистки крыш — по м² и типу объекта, для демонтажа — по типу постройки и её площади.

В итоге 4 формулы дают точные цифры в формате «12 800 ₽ за объект» или «8 400 ₽ за дерево», без вилок «от X ₽» и без надбавок постфактум. Это критично для нашего предложения: фикс-цена считается до приезда бригады и не растёт в момент работы. Если на объекте есть значительное расхождение с введёнными параметрами — присылаем новую смету и согласовываем до начала работ.

Все 4 калькулятора собраны на «Расчёт стоимости». Если параметров нет — fallback на «Смета по фото» с тремя фото на почту partner@obikhod.ru.

Калькулятор вывоза мусора

Формула учитывает три параметра: объём в м³, тип отходов (бытовой / КГМ / строительный / садовый), удалённость объекта от МКАД.

• Газель 5 м³ за объект — Значение / выбор: до 5 м³ · Цена: 12 800 ₽
• Контейнер 8 м³ — Значение / выбор: до 8 м³ · Цена: 14 800 ₽
• Контейнер 20 м³ — Значение / выбор: до 20 м³ · Цена: 18 500 ₽
• Контейнер 27 м³ — Значение / выбор: до 27 м³ · Цена: 23 500 ₽
• Садовый мусор Газель 5 м³ — Значение / выбор: листва, ветви, трава · Цена: 14 200 ₽
• Порубочные остатки — Значение / выбор: стволы и крупные ветви · Цена: 16 400 ₽
• Аварийный выезд за 2 часа 24/7 — Значение / выбор: до 5 м³ · Цена: 18 400 ₽

Доплата за пробег: до 80 км туда-обратно от МКАД входит в тариф, дальше — 28 ₽ за км пробега за каждое плечо. Это применимо к выезду в дальние районы Подмосковья (Шатура, Зарайск, Серпухов, Сергиев Посад).

Калькулятор не учитывает работу с грузчиками — она уже в смете (два грузчика стандартно). Если нужен третий грузчик при подъёме мебели на 5-й этаж без лифта — добавляем 4 200 ₽, фиксируется в смете до выезда. Если ремонтная стройка с гидроножницами или мехопикой — это другой раздел калькулятора.

Калькулятор спила деревьев

Формула учитывает три параметра: диаметр ствола (см), способ работы (с земли / автовышка / альпинист), необходимость фрезеровки пня.

• С земли (диаметр до 25 см, открытое пространство) — Цена: 5 200 ₽ за дерево
• С автовышки 22 м (диаметр 25–50 см) — Цена: 8 400 ₽ за дерево
• Альпинистский спил (зажатая посадка) — Цена: 8 400 ₽ за дерево простой сложности, до 22 600 ₽ за крупное
• С автовышки крупное (диаметр 50+ см, высота 18+ м) — Цена: 14 200 ₽ за дерево
• Аварийный спил (наклонилось, с дуплом, после ветра) — Цена: 14 200 ₽ за дерево
• Фрезеровка пня под ноль — Цена: входит в спил
• Санитарная обрезка — Цена: 3 800 ₽ за дерево
• Кронирование формирующее — Цена: 8 400 ₽ за дерево
• Вывоз стволов и порубочных остатков — Цена: 16 400 ₽ за объект

В цену спила входит подача автовышки или работа арбориста с допусками 3-й группы по высоте Минтруда №782н, страховой полис ГО 10 млн ₽, обработка крупных срезов садовым варом, фрезеровка пня под ноль, акт-приёмки. Полигон входит, если выбрали вывоз порубочных остатков.

Для массовой санитарной обрезки сада из 5+ деревьев — заказываем автовышку 22 м с бригадой за 16 800 ₽ за смену плюс измельчитель веток 12 400 ₽ за смену. За день закрывается 6–10 деревьев с измельчением ветвей в щепу прямо на участке.

Калькулятор чистки крыш

Формула учитывает три параметра: площадь кровли (м²), тип объекта (частный дом / МКД / ангар / промздание), количество сосулек и сложность работ.

• Чистка крыши частного дома (до 200 м²) — Цена: 14 200 ₽ за объект
• Чистка крыши частного дома (200–400 м²) — Цена: 18 600 ₽ за объект
• Чистка кровли МКД 5 этажей — Цена: 14 200 ₽ за объект
• Чистка кровли МКД 9 этажей — Цена: 22 400 ₽ за объект
• Сбивание сосулек на МКД — Цена: 14 200 ₽ за объект до 200 м² кровли
• Уборка территории после чистки кровли — Цена: 4 800 ₽ за объект
• Аварийный выезд за 2 часа 24/7 — Цена: по типовому тарифу + множитель 1,3 на ночь
• Сезонный договор для УК — Цена: 35 000–220 000 ₽ за месяц

В цену входит подача альпиниста с допусками 3-й группы по высоте, страховой полис ГО 10 млн ₽, оцепление зоны под объектом, фото-протокол прибытия и убытия, акт-приёмки. Для МКД дополнительно — согласование с УК и журналом работ на объекте.

Для МКД на территории Москвы по договору с УК берём штрафы ОАТИ Москвы по своему счёту, без перевыставления УК. Это в стандартном договоре, не в надбавке. Подробно — на «Штрафы ГЖИ и ОАТИ».

Калькулятор демонтажа

Формула учитывает три параметра: тип постройки (сарай / баня / дача / гараж / коттедж), площадь в м² или объём в м³, наличие фундамента и материала каркаса.

• Сарай 12 м² (каркасный) — Цена: 22 000 ₽ за объект
• Сарай 18–25 м² (каркасный) — Цена: 32 000 ₽ за объект
• Баня деревянная 12 м² — Цена: 38 000 ₽ за объект
• Баня кирпичная 12 м² — Цена: 56 000 ₽ за объект
• Дача каркасная 60 м² без фундамента — Цена: 78 000 ₽ за объект
• Дача каркасная 60 м² с фундаментом — Цена: 124 000 ₽ за объект
• Гараж железный — Цена: 18 500 ₽ за объект
• Гараж кирпичный — Цена: 42 000 ₽ за объект
• Снос забора (за погонный метр) — Цена: 1 200 ₽ за метр

В цену демонтажа входит работа бригады с гидравлическими ножницами, контейнер 20 м³ для стройотходов (если объём вывоза до 20 м³), перевозка на лицензированный полигон стройотходов, акт-приёмки. Полигон уже в смете. Если объём стройотходов больше 20 м³ — заказываем второй контейнер 27 м³ за 23 500 ₽.

Для коттеджа площадью 100+ м² с глубоким фундаментом — отдельный расчёт с инженерным экспертизом по фото и выезду бригадира. Это разовая операция (3–5 рабочих дней по графику), стоимость 240 000–680 000 ₽ в зависимости от объёма стройотходов и работ с фундаментом. Подробно — на «Демонтаж и снос».

Когда лучше прислать фото

Калькулятор работает, если вы знаете точные параметры: объём в м³, диаметр ствола в сантиметрах, площадь кровли или постройки в м². Это типичные данные, которые легко достать на дачном участке или в УК с тех. паспортом объекта.

Если точных параметров нет — присылаете три фото на почту partner@obikhod.ru. Мы оцениваем по фото объём, диаметр, площадь, количество и присылаем смету в формате конкретной цифры за объект за 30 минут. Это работает по всем 4 направлениям и закрывает 70% входящих заявок: дачник, который не мерил кучу мусора и не замерял ствол яблони, и УК, у которой паспорт объекта в архиве.

По большинству объектов в Москве и ближнем поясе Подмосковья бригада выезжает послезавтра до 12:00. На аварийную заявку — за 2 часа 24/7. Все 4 калькулятора и форма заявки по фото — на «Расчёт стоимости» и «Смета по фото».

Для УК и ТСЖ Подмосковья работаем по абонентскому тарифу 4-в-1: помесячный тариф 35 000–220 000 ₽ в зависимости от площади объекта. В смете уже включены все 4 направления плюс аварийный режим. По стандартному договору берём штрафы ГЖИ и ОАТИ в зоне ответственности подрядчика по своему счёту, без перевыставления УК. Подробности — на «Для УК и ТСЖ».